হোম লোন ইএমআই ক্যালকুলেটর | Home Loan EMI Calculator

বাংলাদেশে, হোম লোন EMI (ইকুয়েটেড মান্থলি ইনস্টলমেন্ট) হলো একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ যা ঋণগ্রহীতা প্রতিমাসে ঋণদাতাকে (সাধারণত ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান) তাদের হোম লোনের কিস্তি হিসেবে প্রদান করে।

EMI-তে মূল ঋণ পরিমাণ এবং সেই ঋণের উপর জমা হওয়া সুদ উভয়ই অন্তর্ভুক্ত থাকে।

EMI ক্যালকুলেটর কীভাবে কাজ করে

• মূল ঋণ পরিমাণ: এটি সেই অর্থ যা বাড়ি বা সম্পত্তি কেনার জন্য ধার নেওয়া হয়।
• ঋণের মেয়াদ: ঋণ কত মাসে পরিশোধ হবে তা নির্ধারণ করে। ঋণের মেয়াদ যত বেশি, EMI তত কম হবে।
• সুদের হার: ঋণদাতা মূল ঋণের উপর সুদ ধার্য করে। সুদ অনুযায়ী EMI বৃদ্ধি বা হ্রাস পেতে পারে।
• EMI: মাসিক অর্থপ্রদান যা মূল ঋণ এবং সুদ উভয়ই অন্তর্ভুক্ত করে।

সুদের হার স্থির থাকলে EMI সমগ্র ঋণের মেয়াদে অপরিবর্তিত থাকে। পরিবর্তনশীল সুদের ক্ষেত্রে EMI সময়ে সময়ে পরিবর্তিত হতে পারে।

হোম লোন EMI কিভাবে গণনা করবেন

বাংলাদেশে হোম লোন EMI ফর্মুলা ব্যবহার করে গণনা করা হয়:

EMI = [P × r × (1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]

যেখানে:

• EMI: ইকুয়েটেড মান্থলি ইনস্টলমেন্ট
• P: মূল ঋণ পরিমাণ
• r: মাসিক সুদের হার (বার্ষিক সুদ ÷ 12 ÷ 100)
• n: মোট মাসিক কিস্তি সংখ্যা

EMI গণনার ধাপ

• মূল ঋণ, সুদের হার এবং ঋণের মেয়াদ নির্ধারণ করুন।
• বার্ষিক সুদের হারকে ১২ দিয়ে ভাগ করে মাসিক সুদের হারে রূপান্তর করুন।
• ফর্মুলায় মান প্রবেশ করান এবং EMI গণনা করুন।
• মোট খরচে অন্যান্য ফি বা চার্জ থাকতে পারে, তাই ব্যাংকের সাথে যাচাই করুন।

আমাদের হোম লোন EMI ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে আপনি সহজে মাসিক কিস্তি অনুমান করতে পারেন।